Жесткий договор на проектирование. Договор на проектирование и строительство

Договор подряда №

на разработку проектной документации

ООО "Иванов" , именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице директора Иванова И.И., действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО "Петров-Проект" (НП СРО «Межрегиональное объединение проектировщиков»; свидетельство СРО № ________ от _____ 2012г.) , именуемое в дальнейшем "Подрядчик", в лице директора Петрова П.П., действующего на основании Устава, с другой стороны (совместно именуемые Стороны), заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению комплекса работ и услуг по разработке и согласованию Проектной и Рабочей документации по объекту: Автоматизированная паро-водогрейная котельная с аварийным топливным хозяйством (далее Работа или Документация).

1.2. Документация разрабатывается Подрядчиком на основании:

- Задания на проектирование объекта, являющегося Приложением №1 к настоящему договору;

- Исходных данных для проектирования, предоставляемых Заказчиком, согласно разделу 9 Приложения №1 к настоящему договору;

- Результатов инженерных изысканий, предоставляемых Заказчиком, согласно разделу 10 Приложения № 1 к настоящему договору.

1.3. Исходные данные для проектирования и Результаты инженерных изысканий согласно Приложению №1 к настоящему договору должны быть предоставлены Заказчиком в течение 30 и 45 дней соответственно момента заключения настоящего договора.

1.4. Выполненная в рамках настоящего договора Работа должна соответствовать требованиям нормативных документов, Градостроительному кодексу РФ, Постановлению Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г., Приказу Минрегиона РФ №108 от 02.04.2009 г., другим действующим нормативным актам Российской Федерации, в части состава, содержания и оформления Проектной документации строительства, а также Заданию на проектирование объекта, являющемуся Приложением №1 к настоящему договору.

1.5. Подрядчик обязуется при содействии Заказчика организовать проведение и осуществлять полное сопровождение Государственной экспертизы проектно - сметной документации с последующим обязательным получением положительного Заключения.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Заказчик обязуется:

2.1.1.Своевременно производить приемку и оплату выполненной в соответствии с настоящим договором Работы.

2.1.2. Обеспечить Подрядчика документами и информацией, необходимыми для выполнения Работ по настоящему договору, а также нести ответственность за их полноту и достоверность.

2.1.3. В сроки, установленные Договором, производить рассмотрения, согласования, утверждения и приемку представляемых Подрядчиком материалов и документов, касающихся предмета настоящего договора.

2.1.4. В случае несвоевременного получения исходных данных Заказчиком, он обязан предоставить копию каждого полученного документа Подрядчику в течение двух рабочих дней после его получения в порядке, предусмотренном пунктом 1.2 настоящего договора. При несоответствии требований документов разрабатываемым Подрядчиком проектным решениям, совместно определить объем и сроки выполнения работ по корректировке Документации путем внесения дополнений в настоящий договор, а также оплатить выполненные работы.

2.1.5. При необходимости переработки или корректировки Документации по своей инициативе совместно с Подрядчиком определить объем, стоимость указанных Работ и установить сроки их выполнения и оплаты в соответствующем Дополнительном соглашении.

2.1.6. Оказывать содействие Подрядчику в выполнении Работы в объеме и на условиях, предусмотренных Договором.

2.1.7. Использовать выполненную по Договору Документацию только на цели, предусмотренные настоящим договором, не передавать ее третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без согласования с Подрядчиком.

2.2. Подрядчик обязуется:

2.2.1. Выполнять принятые на себя обязательства в соответствии с условиями настоящего договора, Заданием на проектирование объекта (Приложение № 1), исходными данными, результатами инженерных изысканий и разрешительными документами.

2.2.2. В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения каждого исходного или разрешительного документа письменно информировать Заказчика при наличии несоответствий требований или условий данного документа принятым Сторонами и разрабатываемым Подрядчиком проектным решениям. При наличии таких несоответствий документ считается не переданным Заказчиком с наступлением последствий в соответствии с условиями настоящего договора.

2.2.3. Передать Заказчику готовую Работу в соответствии с условиями настоящего договора.

2.2.4. Вносить исправления и дополнять Работу по письменным обоснованным замечаниям Заказчика за свой счет, если ошибки допущены по вине Подрядчика, а замечания Заказчика не противоречат условиям настоящего договора. Сроки для внесения изменений и дополнений, оговоренных в настоящем пункте, устанавливаются Сторонами для каждого конкретного случая отдельно в зависимости от объема и характера исправлений и дополнений. В случае если указания Заказчика выходят за рамки предмета настоящего договора, Стороны подписывают Дополнительное соглашение к настоящему договору, в котором определяется объем требуемых дополнительных Работ, сроки выполнения и условия оплаты.

2.2.5. По окончании Работ и/или каждого этапа в соответствии с условиями настоящего договора передать Заказчику на рассмотрение результат Работы, а также Акт сдачи-приемки выполненных работ в порядке и на условиях настоящего договора.

2.2.6. В сроки, дополнительно определяемые Сторонами, за собственный счет устранять недоделки и дополнять Документацию по замечаниям согласующих организаций, если последние являются следствием ошибки или недоделки Подрядчика.

2.2.7. Вносить исправления по замечаниям Заказчика либо уполномоченных государственных органов за свой счет, если ошибки допущены по вине Подрядчика.

2.2.8. Не передавать Документацию, выполненную по настоящему договору, третьим лицам без согласования с Заказчиком.

2.2.9. Информировать Заказчика по его запросу о состоянии дел по выполнению настоящего договора.

2.2.10. В письменном виде своевременно информировать Заказчика об обстоятельствах, мешающих Подрядчику выполнять принятые на себя договорные обязательства.

2.2.11. Подрядчик по своему усмотрению привлекать для выполнения Работ и/или их части третьих лиц, заключая с ними соответствующие субподрядные договоры. При этом ответственность перед Заказчиком за качество Работ и выбор субподрядной организации несет Подрядчик.

2.3. Стороны устанавливают, что внесение любых изменений в Документацию, а также иные документы (исходные данные, результаты инженерных изысканий) возможно лишь при условии предварительного согласования с главным инженером Заказчика.

3. Порядок и сроки выполнения работ

3.1. Подрядчик приступает к исполнению настоящего договора с момента его заключения если иное не предусмотрено условиями настоящего договора.

3.2. Проведение предпроектных обследований производится Подрядчиком в течение 30 (тридцати) дней

3.3. Исходные данные для проектирования, разрабатываемые Подрядчиком, согласно разделу 11 Приложения № 1 к настоящему договору, должны быть предоставлены Заказчику в течение 30 (тридцати) дней с момента заключения настоящего договора. Заказчик обязуется в течение 10 (десяти) дней рассмотреть указанные исходные данные, утвердить либо направить Подрядчику замечания.

3.4. Разработка проектной и рабочей документации должна быть выполнена в течение 110 (ста десяти) дней с момента заключения настоящего договора.

3.5. Подрядчик передает Заказчику выполненную и надлежаще оформленную Работу в количестве 3 (трех) экземпляров в порядке и на условиях настоящего договора. Дополнительно Подрядчик предоставляет Заказчику 1 (один) экземпляр в электронном виде в формате PDF .

3.6. Срок прохождения государственной экспертизы проектной документации устанавливается в течение 60 (шестидесяти) дней с момента согласования Заказчиком проектно-сметной документации и готовности всего комплекта документов, необходимых для проведения государственной экспертизы, согласно разделу 33 Приложения № 1 к настоящему договору.

3.7. Подрядчик обязуется согласовать разделы проекта с уполномоченными службами Заказчика до проведения государственной экспертизы.

3.8. Подрядчик обязуется провести необходимые согласования проектной документации с уполномоченными государственными органами и органами местного самоуправления.

3.9. Подрядчик обязуется при содействии Заказчика организовать проведение и осуществлять полное сопровождение Государственной экспертизы проектно-сметной документации с последующим получением положительного Заключения. В случае получения отрицательного заключения Государственной экспертизы Подрядчик обязуется устранить замечания, если эти замечания относятся к исполнению обязанностей Подрядчиком по настоящему договору, и подать документы на повторное проведение Государственной экспертизы в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней .

3.10. Услуги уполномоченных государственных органов и органов местного самоуправления по согласованию проекта, а также стоимость государственной экспертизы проектно - сметной документации, оплачивает Заказчик.

3.11. В продолжительность выполнения Работ не включается время, затраченное на согласование Документации Подрядчиком со службами Заказчика, уполномоченными государственными органами и органами местного самоуправления.

3.12. В случае несоблюдения Заказчиком установленных сроков:

Предоставления исходных данных и результатов инженерных изысканий;

Приемки Работ (своевременного подписания Акта сдачи-приемки или предоставления мотивированного возражения на его подписание);

Готовности документов, необходимых для проведения государственной экспертизы, согласно п. 9, п. 10, п. 33 Задания на проектирование, являющегося Приложением № 1 к настоящему договору;

Оплаты выполненных этапов Работ;

Сроки выполнения Работ по настоящему договору переносятся соответственно на период задержки исполнения Заказчиком своих обязательств по настоящему договору с письменным уведомлением Заказчика о причинах и сроках пролонгации договора и/или его отдельных этапов.

3.13. При выполнении Работы в несколько этапов, сроком начала Работы по первому этапу считается день поступления аванса, а сроком начала Работ по очередному этапу – день оплаты Работы по предыдущему этапу, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

3.14. Приемка Работы и/или ее этапов подтверждается подписанием Заказчиком Акта сдачи-приемки в следующем порядке:

3.14.1. Рассмотрение предъявленных Подрядчиком результатов Работы и/или ее этапов Заказчиком осуществляется в течение10 (десяти) рабочих дней с момента получения комплекта Работы.

3.14.2. В вышеназванный срок Заказчик обязан подписать Акт сдачи - приемки выполненных работ и один экземпляр направить в адрес Подрядчика или предоставить ему мотивированный отказ от приемки Работ и/или ее этапов.

3.14.3. В случае отказа Заказчика от приемки Работы, Сторонами в течение 2-х рабочих дней с момента получения Подрядчиком мотивированного отказа составляется Акт с перечнем недостатков, необходимых доработок и сроков их выполнения. Для выполнения доработок и исправлений имеющихся недостатков Стороны устанавливают срок для каждого конкретного случая, в зависимости от объема и характера доработок и исправлений.

3.14.4. В течение пяти рабочих дней после получения подписанного Акта сдачи-приемки Подрядчик предоставляет Заказчику оставшиеся комплекты Проектной документации.

3.14.5. По истечении указанного в пункте 3.14.1 срока, при отсутствии мотивированного отказа Работа считается принятой Заказчиком и подлежащей оплате на основании одностороннего Акта сдачи-приемки.

3.15. Основанием для отказа в приемке Работы является несоответствие Работы требованиям и условиям настоящего договора.

4. Стоимость работ и порядок расчетов

4.1. Стоимость проектных работ, предусмотренных настоящим договором, устанавливается Сторонами на основании Сметы на проектные работы, являющейся Приложением № 2 к настоящему договору.

4.2. По согласованию сторон стоимость Работ по настоящему договору составляет______ рублей , НДС не предусмотрен.

4.3. Стоимость работ по настоящему договору не облагается налогом на добавленную стоимость (НДС) в связи с применением Подрядчиком упрощенной системы налогообложения на основании п.2 ст. 346.11 главы 26.2 части 2 Налогового кодекса РФ.

4.4. Оплата по настоящему договору предусматривает аванс в размере _______рублей .

4.5. По факту утверждения Заказчиком исходных данных для проектирования, разработанных Подрядчиком, согласно разделу 11 Приложения №1 к настоящему договору, Заказчик обязуется уплатить Подрядчику __________ рублей.

4.6. По факту подписания Заказчиком Акта приемки разработанной проектной и рабочей документации Заказчик обязуется уплатить Подрядчику _________ рублей.

4.7. Оставшуюся сумму в размере ___________ рублей Заказчик выплачивает Подрядчику в течение 10 дней с момента получения положительного заключения Государственной экспертизы проектной документации.

4.8. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Подрядчика.

5. Ответственность сторон

5.1. За нарушение принятых по настоящему договору обязательств Стороны несут ответственность в соответствии сзаконодательством РФ.

5.2. Подрядчик не несет ответственность за невыполнение обязательств по настоящему договору, если оно вызвано действием или бездействием Заказчика, повлекшим невыполнение им собственных обязательств по настоящему договору перед Подрядчиком.

5.3. При нарушении Заказчиком сроков оплаты Работы (по соответствующему этапу) он уплачивает Подрядчику пеню в размере 0,03 % от суммы долга за каждый день просрочки платежа, но не более 10% от суммы настоящего договора.

5.4. В случае задержки оплаты выполненных Работ (части и/или Этапа), задержки предоставления исходной и/или разрешительной документации, более чем на 14 (четырнадцать) банковских дней Подрядчик вправе приостановить выполнение Работ по всем этапами стадиям проектирования до подписания соответствующего Соглашения о дальнейших условиях и сроках выполнения Работ.

5.6. При нарушении Подрядчиком сроков сдачи Работы и/или ее этапа по вине Подрядчика, установленных настоящим договором, Подрядчик выплачивает Заказчику пеню в размере 0,03 % от стоимости несвоевременно сданного этапа работы за каждый день просрочки, но не более 10 % от суммы настоящего договора.

5.7. Выплата неустоек не освобождает Стороны от исполнения обязательств в натуре. Добровольным признанием штрафных санкций является их поступление на счет Стороны, предъявившей письменное требование и обоснование об их взыскании.

5.8. Стороны могут быть освобождены от ответственности, в случае обстоятельств непреодолимой силы и в других случаях, возникших независимо от воли Сторон, если от стороны нельзя было ожидать принятия этих обстоятельств в расчет при заключении договора, либо избежание или преодоление этих обстоятельств или последствий.

Случаями непреодолимой силы считаются, в частности, следующие события: наводнение, землетрясение, пожар иные стихийные бедствия, война, военные действия, акты органов власти и управления, влияющие на исполнение обязательств.

Доказательством наличия вышеуказанных обстоятельств и их продолжительности являются справки, выданные уполномоченными организациями в соответствии с действующим законодательством РФ. Пострадавшая от действия непреодолимой силы сторона должна немедленно известить другую сторону телеграммой или письмом, в т.ч. электронной почтой или факсом о типе и возможной продолжительности непреодолимой силы, а также о других обстоятельствах, препятствующих исполнению договорных обязательств. Если о наступлении вышеупомянутых обстоятельствах не будет сообщено своевременно, то пострадавшая от непреодолимой силы сторона не вправе на нее ссылаться, кроме того случая, когда обстоятельство непреодолимой силы препятствует направлению такого сообщения в срок.

5.9. В период действия непреодолимой силы и других обстоятельств, освобождающих от ответственности, обязательства сторон приостанавливаются. Если обстоятельства по смыслу данной статьи длятся более 60 (шестидесяти) календарных дней, Стороны должны решить судьбу данного договора. Если договоренность не будет достигнута, то пострадавшаяот действий непреодолимой силы сторона вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке после письменного извещения (письмом, телеграммой, факсом, электронной почтой) об этом другой стороны за 10 (десять) календарных дней до расторжения. При этом Подрядчик обязан в этот же срок все ранее полученные им и не подтвержденныевыполнением Работы платежи возвратить на расчетный счет Заказчика.

6. Взаимоотношения сторон.

Порядок изменения и расторжения договора

6.1. Все изменения и дополнения по настоящему договору оформляются Дополнительным соглашением в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если иное не вытекает из условий настоящего договора.

6.2. Стороны по своему усмотрению и по обоюдному согласию вправе изменить или расторгнуть настоящий договор. Изменение условий настоящего договора и его расторжение производятся в письменной форме в виде Дополнительного Соглашения или Соглашения, подписываемого Сторонами или их уполномоченными представителями.

6.3. По требованию Заказчика настоящий договор может быть досрочно расторгнут в одностороннем порядке в случае, когда Подрядчик существенно нарушил условия настоящего договора о своевременной сдаче Работы/ее отдельных этапов (более одного месяца) по свой вине.

6.4. По требованию Подрядчика настоящий договор может быть досрочно расторгнут в одностороннем порядке в случаях, когда Заказчик не выполнил обязательство по своевременной оплате аванса или осуществил оплату аванса не в полном объеме (задержка оплаты более чем на 3-и месяца), не передал исходно-разрешительную документацию (задержка более чем на 3 месяца).

В этих случаях Подрядчик/Заказчик письменно предупреждает сторону, о таких нарушениях с просьбой их устранения в разумный срок или информирует о расторжении настоящего договора за 30 дней до его расторжения.

6.5. В случае прекращения Работы или ее приостановки по настоящему договору (по инициативе Заказчика, по соглашению сторон, по иным условиям, предусмотренным настоящим договором и действующим законодательством) Заказчик обязан принять от Подрядчика по Акту сдачи-приемки Работу в объеме в котором она выполнена на момент прекращения настоящего договора и оплатить ее стоимость, определенную Подрядчиком, исходя из объема фактически выполненной Работы, условий и цены настоящего договора, произведенных Заказчиком авансовых платежей. Оплата Заказчиком и передача Подрядчиком незавершенных Работ производится в порядке, установленном настоящим договором. Незавершенные работы передаются Подрядчиком в 1-ом экземпляре на бумажном носителе.

6.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

6.7. Все уведомления, сообщения, претензии, направляемые одной из Сторон в связи с настоящим договором должны быть совершены в письменной форме и будут считаться переданными надлежащим образом, если они:

Переданы лично;

Посланы заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случаях, не терпящих отлагательства, Стороны вправе направлять друг - другу необходимые уведомления, претензии и сообщения по электронной почте и/или по средством факсимильной связи. Решения, принятые на совместных производственных совещаниях и отраженные в соответствующих Протоколах, подписанных Сторонами, являются обязательными для исполнения Сторонами. Принятые по итогам совещаний решения, выходящие за рамки договорных обязательств, подлежат последующему оформлению в виде соответствующих Дополнительных соглашений.

6.8. Стороны принимают меры к непосредственному урегулированию споров, возникающих при исполнении, изменении или расторжении настоящего договора, путем проведения непосредственных переговоров полномочных представителей Сторон.

6.9. При ведении переговоров путем переписки по условиям настоящего договора (в т.ч. претензионной), а также для решения поставленных вопросов в рамках выполнения обязательств по настоящему договору, согласования условий приложений и соглашений к настоящему договору, Стороны устанавливают срок для их рассмотрения не более 7-и (семи) рабочих дней. При возникновении спорных вопросов и недостижении согласия Сторон спор передается на рассмотрение в третейский суд при Торгово-промышленной палате Самамарской области.

7. Особые условия

7.1. Право использования Документации, разработанной по настоящему договору, Заказчик получает только после проведения полных расчетов с Подрядчиком.

7.2. Авторские права на разработанную по настоящему договору Документацию принадлежат Подрядчику и использование ее Заказчиком в качестве основы для разработки Документации для других объектов строительства во всех случаях должны согласовываться с Подрядчиком.

7.3. Подрядчик должен быть указан полностью в любых предпринимаемых Заказчиком публикациях, печатных изданиях, фотоматериалах по объекту, отраженному в предмете настоящего договора. В случае выполнения дальнейшего проектирования по материалам, разработанным Подрядчиком по настоящему договору, другими проектными организациями, Заказчик обязан привлечь Подрядчика для проведения авторского сопровождения.

7.4. Сторона вправе передать свои права и обязанности по настоящему договору только с письменного согласия другой Стороны.

7.5. Все переговоры и переписка, коммерческие оферты, предшествующие подписанию настоящего договора, считаются недействительными в случае их расхождения с настоящим договором.

7.6. Если одна из статей настоящего договора становится недействительной, это не может служить основанием для приостановления действия остальных статей. В этом случае Стороны настоящего договора обязаны своевременно договориться о внесении в текст настоящего договора новых положений взамен недействительных.

7.7. Стороны подтверждают и гарантируют то, что настоящий договор подписан уполномоченными представителями Сторон и заключение настоящего договора и выполнение его условий не противоречит полож ениям учредительных документов Сторон, внутренних документов Общества, не нарушает каких - либо постановлений и/или других нормативных документов органов власти и законодательства РФ.

7.8. Обо всех изменениях в платежных и почтовых реквизитах, изменении юридического адреса Стороны обязаны немедленно извещать друг друга. Действия, совершенные по старым адресам и счетам, совершенные до поступления уведомлений об их изменениях, засчитываются в исполнение обязательств надлежащим образом.

В случае возникновения необходимости в осуществлении строительства вопросы проектирования занимают одно из центральных мест. Кто, как и когда, насколько качественно справится с задачей проектирования – все это определяет и в целом успех всего предприятия. Для оформления отношений между заказчиком и подрядчиком в этом случае используется договор на проектирование. Договор на проектные работы может быть составлен как на основе скачанного образца из Интернета, так и подготовлен при помощи юристов, которые подготовят проект соглашения за определенную плату в рамках оказания юридических услуг. Договор подряда на проектирование должен отражать специфику отношений сторон, и иметь ясно определенный предмет договора, а также определять взаимные права и обязанности сторон. Условия о предмете должны определять конкретный объем работ, а также их наименование и сроки выполнения. Для минимизации риска возникновения споров следует описывать эти условия максимально исчерпывающе и пунктуально. Часто проектирование включает в себя несколько этапов, определяемых спецификой проектируемого объекта. Этапность работ тоже следует отражать - в тексте договора и в приложении. Разрешительную документацию (ее копию), позволяющую подрядчику осуществлять проектирование, также следует прикладывать к документу. Кроме того, надлежит уделить в самом тексте соглашения внимание таким аспектам, как кто подготавливает задание на проектирование, вправе ли заказчик разглашать результаты проектных работ, распоряжаться ими по своему усмотрению, либо обязан будет согласовывать все это с подрядчиком. Все эти аспекты будет не просто учесть в том случае, если образец договора подряда на проектные работы скачан из Интернета, и будет подходить под складывающиеся отношения только отчасти.

Договор подряда на выполнение проектных работ

При заключении договора о проектных работах следует уделить особенное внимание лицу, которое будет осуществлять проектирование. Дело в том, что поскольку проектирование, например, жилого дома будет отличаться от проектирования объекта недвижимости производственного назначения, то приходится проверять наличие необходимых правомочий у проектировщика, наличие у него лицензий. Договор на проектные работы с физическим лицом может быть заключен в том случае, если оно участвует со стороны заказчика, т.е. не выполняет само проектные работы, но будет реализовывать результаты этой деятельности, например, при возведении загородного жилого дома по проекту.

С этим шаблоном часто используют:

Именуемое в дальнейшем Исполнитель , в лице Генерального директора Давыдова Е.С. , действующего на основании Устава, с одной стороны, и _____________________ , в лице ___________________________. , именуемый в дальнейшем Заказчик , с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1 Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство по разработке проектной документации на основании задания Заказчика на выполнение проектных работ на внутренние инженерные сети помещений общей площадью _________, именуемого в дальнейшем Объект, расположенный по адресу: ________________________________-

1.2. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя разработку проектной документации следующих разделов: вентиляция и кондиционирование.

1.3. Проектная документация, являющаяся предметом договора, должна быть выполнена в составе следующих разделов: пояснительная записка, чертежи, изометрические схемы, технические характеристики систем и спецификация оборудования.

1. Цена, порядок и условия взаиморасчетов сторон.

2.1. Общая стоимость работ по настоящему Договору составит _______________________ , в том числе НДС 18% в размере ____________________________________

2.2. Оплата по настоящему Договору производится Заказчиком в следующем порядке

2.2.1 В течение 3-х дней с момента подписания настоящего Договора Заказчик оплачивает аванс в размере____________________________, в том числе НДС 18% в размере _________________________________________________-

2.3. Датой платежа считается день поступления средств на расчетный счет Исполнителя.

2.4. Оплата Договора в соответствии с условиями п.п. 4.1., 4.2, производится по счетам, выставляемым Исполнителем.

3. Срок действия Договора

3.1.Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного выполнения взятых на себя обязательств.

3.2.Срок исполнения работ по настоящему Договору составляет 5 (пять) рабочих дней со дня поступления средств на расчетный счет Исполнителя.

4. Порядок сдачи и приемки работ.

4.1.Научно-техническая продукция (проектная документация) направляется Заказчику по мере ее готовности, но не позднее сроков указанных в пункте 3.1, 3.2 с сопроводительным документом Исполнителя.

4.2.По завершении работ Исполнитель передает Заказчику Акт сдачи-приемки научно-технической продукции.

4.3.По результатам рассмотрения документации Заказчик подписывает Акт сдачи-приемки продукции или направляет мотивированный отказ от ее приемки.

4.4.По истечении 5-ти дневного срока работа считается принятой в полном объеме и надлежащем качестве, если Заказчиком не был представлен мотивированный отказ от подписания акта сдачи-приемки выполненных работ.

1. Особые условия.

5.1.Согласования проектной документации с соответствующими органами государственного надзора и заинтересованными организациями проводит Заказчик. Оплата по счетам согласующих организаций осуществляется Заказчиком.

5.2.Исполнитель обязуется своевременно и за свой счет исправлять работу по обоснованным замечаниям Заказчика, согласующих и/или экспертных органов. В течении 5 (пяти) рабочих дней с момента предоставления замечаний.

1. Ответственность сторон.

6.1.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему Договору или в связи с его исполнением. Подлежат разрешению переговорами сторон.

6.2.При невозможности разрешения споров, они передаются на рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы.

7. Форс-мажор.

7.1.Ни одна из сторон не будет нести ответственности за полное или частичное неисполнение любой из своих обязанностей, если такое неисполнение будет являться следствием обстоятельств непреодолимой силы, таких как наводнение, пожар, землетрясение или других стихийных бедствий, война или военные действия, а также имеющие обязательную силу хотя бы для одной из сторон постановления или распоряжения правительства (правительственных органов), возникшие после заключения Договора.

7.2.При невозможности выполнить свои обязательства по вышеуказанным причинам в течении 3 (Трех) месяцев. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон с возвратом денежных средств в зависимости от произведенных проплат и выполненных работ.

8. Прочие условия.

8.1.Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны договаривающимися сторонами.

8.2.Права и обязанности сторон по настоящему Договору могут быть переданы по их письменному согласию третьим лицам. Ни одна из сторон не вправе передавать третьим лицам исполнение своих прав и обязанностей по настоящему Договору без предварительного письменного согласия на это другой стороны, если иное не предусмотрено условиями настоящего Договора.

8.3.Настоящий Договор подписан в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны, причем оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

8.4 К настоящему договору прилагается:

8.4.1 Приложение №1 «Техническое задание на проектирование»

9. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Одним из этапов капитального строительства является архитектурно-строительное проектирование. Эта деятельность включает в себя разработку проектно-сметной документации и подготовку изысканий (материалов). По сути идет изучение природных условий района, участка, трассы, источников водоснабжения, экономическая целесообразность и т.д. Юридическим регулированием такой деятельности является договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Надо сказать, что обычно разработка технической документации поручается специальной проектной организации, т.к. это требует определенных знаний и навыков.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ является двусторонним (взаимным), консенсуальным и возмездным. Это вид договора подряда, по которому одна сторона (это может быть подрядчик, проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика (второй стороны) разработать техническую документацию и выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить результаты.

В качестве заказчика по договору подряда на выполнение работ могут выступать любые лица, нуждающиеся в результатах проектных и изыскательских работ. Однако заказчиком может выступать и подрядчик по договору строительного подряда в тех случаях, когда обязанность по разработке соответствующей технической документации лежит на нем, а у него нет возможности выполнить такую работу самостоятельно.

Договор подряда проектных и изыскательских работ заключается в простой письменной форме. Договор может заключаться на выполнение как всего комплекса проектных и изыскательских работ, так и отдельных их этапов, частей, разделов (например, разработка сметы, изыскательские работы, оформление технической документации и т.д.).

Выполнение проектных и изыскательских работ требует определенных творческих усилий и умений. Предметом договора является:

• выполнение проектных и изыскательских работ в результате которых заказчику представляется заключение об условиях будущего строительства;
• проектная документация, устанавливающая объем и содержание работ, подлежащих выполнению в ходе строительства;
• смета, представляющая собой денежное выражение указанных работ.

Техническая документация представляет собой комплекс документов (технико-экономическое обоснование, чертежи, схемы, пояснительные записки к ним, спецификации и т.п.), определяющих объем и содержание строительных работ, а также другие предъявляемые к ним требования. В зависимости от сложности объекта проектирование может вестись в одну или две стадии. Если объект не представляет большой сложности либо строится по серийному проекту, готовится рабочий проект со сводным сметным расчетом. При строительстве более сложных объектов вначале готовится технический проект со сводным расчетом стоимости строительства, а затем на его основе разрабатывается рабочий проект с конкретной сметой. ехническая документация передается в готовом виде, пригодном для ее дальнейшего использования. Передача осуществляется по акту сдачи- приемки. Подрядчик обязуется не передавать копии технической документации третьим лицам без получения от заказчика соответствующего разрешения

Принимать на себя обязанности проектировщика могут лишь субъекты, имеющие специальную лицензию на выполнение таких работ. Как и при строительном подряде, широко практикуется система генерального подряда, при которой генеральный проектировщик привлекает к выполнению отдельных видов проектных и изыскательских работ специализированные проектные организации.

Цена - обязательное условие договора и определяется по результатам проведения конкурса либо соглашением сторон, которые также вправе включить в договор положения об условиях выплаты и размерах премий за досрочную выдачу документации, предусмотреть обстоятельства, при наличии которых контрактная цена может быть изменена (внесение заказчиком изменений в задание на проектирование и другие исходные данные, изменение законодательства, тарифов, инфляция и т.п.). Порядок расчетов за выполненные проектные и изыскательские работы также определяется условиями конкурса или соглашением сторон и устанавливается в договоре. Основанием для расчетов служит полученный заказчиком или генпроектировщиком по акту приемки комплект документации по объекту в целом или его этапу. Расчет также может производиться ежемесячно по справкам за фактически выполненный объем работ, если договором не предусмотрена предварительная оплата. Цена договора подряда на выполнение проектных и (или) изыскательских работ чаще имеет вид сметы, содержащей постатейный перечень затрат подрядчика на выполнение работ.

Существенным условием договора подряда на выполнение проектных и (или) изыскательских работ является условие о сроке начала и сроке окончания работ. Срок в данном случае означает либо момент времени, либо период времени, с наступлением (для момента времени) или истечением (для периода времени) которого связано наступление правовых последствий. Исчисление сроков осуществляется любым возможным способом: указанием календарной даты, события, действий людей, истечения определенного времени и т.д. Заказчик также обязан, если иное не предусмотрено договором подряда проектных и изыскательских работ:

• использовать техническую документацию только на цели, предусмотренные договором подряда на выполнение работ, не передавать ее третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без согласия подрядчика;
• оказывать подрядчику содействие в выполнении проектных и изыскательских работ в объеме и на условиях, предусмотренных в договоре;
• участвовать вместе с подрядчиком в согласовании готовой технической документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления;
• возместить подрядчику дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных для выполнения работ по договору подряда вследствие обстоятельств, не зависящих от подрядчика;
• привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному к заказчику третьим лицом в связи с недостатками составленной технической документации или выполненных изыскательских работ.

Что касается обязанностей обеих сторон, то обязанностью подрядчика является выполнение проектных и изыскательских работ в точном соответствии с заданием, а заказчика обязан принять разработанную подрядчиком техническую документацию и оплатить ее.

Расторжение договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ возможно по инициативе любой из сторон в случае систематического нарушения контрагентом договорных обязательств с возмещением виновной стороной другой стороне убытков, возникших у нее в связи с расторжением договора. Основанием для расторжения данного договора является и признание заказчика в установленном порядке банкротом.