Финансирование на франшизы. Финансирование франчайзи
Сегодня многие люди находятся в поисках лучших возможностей франшизы, поскольку они знают, что это идеальный способ для них, чтобы войти в индустрию быстро. Часто тем, кто работает с бизнесом по франшизе, требуется бизнес финансирование для своих франшиз, а также специалисты по финансированию. О вариантах франчайзинга, вы можете прочитать
Возникает много вопросов, связанных с получением оборотного капитала, то есть денежных средств на и сборов роялти (оплата франшизы). Поэтому люди проявляют любопытство при получении финансирования на франшизу.
Финансирование для франшиз
Определение чистой стоимости - это то, на чём должны сосредоточиться предприниматели, когда они принимают решение о получении финансирования на франшизу. Персональный баланс и обязательства могут быть использованы ими.
Перед тем, как сделать финансирование франшизы, есть множество вещей, которые тщательно изучаются кредиторами. Кредиторов интересует, как долго владелец бизнеса живёт в нынешней местности, какое время он провёл в данной сфере занятости, они учитывают доход предпринимателя.
Кредиторы хотят гарантий при финансировании франшизы. Таким образом, они хотят видеть, что заёмщик хорошо управляет своими финансами, и живёт в пределах своих доходов. Финансы франшизы, предлагаемые кредиторами, представляются в различных формах, таких как лизинг оборудования, наличных, оборотного капитала и т.д. Затраты на финансирование, особенно франшизы, безусловно выше.
Тем не менее, эти затраты могут быть уравнены компаниями, поскольку их денежные позиции улучшаются за счёт франшизы такого типа финансирования, как лизинг оборудования.
Учитывая экономику сегодня, сильная денежная позиция может поддерживаться владельцами бизнеса по франшизе.
В таком бизнесе также есть налоговые льготы. Это делает более гибким и эффективным ремонт оборудования и машин. Также денежный поток франшизы может быть улучшен, если новое оборудование в лизинге.
Таким образом, эти возможности финансирования франшизы необходимы для владельцев бизнеса франшизы.
Финансирование франшиз
Франчайзинговая компания должна быть удовлетворена тем, что потенциальный франчайзи (покупатель франшизы) имеет достаточно средств на финансирование начальных затрат, оборотного капитала и личных расходов, пока франшиза не станет получать прибыль. Это может быть три или более лет с момента открытия бизнеса.
Сборы по франшизе делятся на две группы:
- начальные;
- продолжающиеся сборы.
Плата варьируется в широких пределах в зависимости от типа франшизы.
Постоянные сборы включают:
- Cбор роялти.
- Рекламный и маркетинговый сбор.
- Плату за бронирование.
- Программу по путешествию.
Перед тем как принять перспективу, франчайзинговая компания рассматривает чистую стоимость активов, ликвидность активов, а также отчёт кредитного бюро потенциального клиента в рамках квалификационного процесса. Некоторые франшизы могут стоить много денег, и могут потребовать заимствования.
Кредита от банка
Если это будет так, то франчайзинговая компания захочет убедиться в том, что перспектива будет претендовать на разумный кредит для покрытия расходов по франшизе и текущих требований оборотного капитала, пока предприятие не станет прибыльным.
К сожалению, продолжает оставаться проблемой для потенциальных владельцев франшизы. В целях содействия собственности франшизы, многие франчайзинговые компании предлагают собственные программы финансирования.
Для тех, кто не может претендовать на финансирование по франчайзингу компании, есть программа кредита SBA. Она поставляется со всеми атрибутами стартап - низкий первоначальный взнос, низкий уровень процентных ставок и длительные сроки пребывания.
Для большинства перспектив целесообразно воспользоваться услугами профессионального писателя бизнес-плана и кредитного эксперта, чтобы повысить шансы на финансирование и скорость кредитора обратной связи.
Профессионал обеспечит хорошо продуманный бизнес-план. В качестве перспективных франчайзи, вы также будете иметь все необходимые SBA формы. Проверены и пакет будет тщательно протестирован, чтобы гарантировать высокую вероятность предоставления заёмщику средств до их предоставления кредиторам.
При этом вы сможете получить отчёт о недостатках пакета и, работая в тесном контакте с вами, хороший профессионал улучшит пакет по мере необходимости. После этого, если ваш кредитный пакет проходит скрининг-тест, он будет помещен в SBA кредиторов за выдачу письма о намерениях (LOI).
Пресса о нас
В данный момент в России существует несколько вариантов привлечения средств на открытие бизнеса по франшизе. Основные продукты таковы: кредит «Бизнес-старт» от Сбербанка, соинвестирование от Инвестиционного фонда «Лайф Франчайзинг», лизинг от ОАО «ВЭБ-лизинг». Помимо этого, отдельные банки предоставляют специализированные продукты для партнеров некоторых сетей (например, SUBWAY, Tea Funny). Мы задали ведущим игрокам российского рынка франчайзинга вопросы о том, насколько реально получить финансирование на открытие бизнеса по франшизе, и как часто пользуются этим отечественные предприниматели.
Малхаз Аласания, Исполнительный директор «Академии франчайзинга» (Российская ассоциация франчайзинга) рассказал:
Появившиеся на российском франчайзинговом рынке финансовые продукты (кредиты и софинансирование) сыграли большую роль в увеличении интереса к франчайзингу. Последние два года на всех франчайзинговых форумах, проводимых нашей ассоциацией, очень много вопросов и суждений со стороны предпринимателей о плюсах и минусах этих продуктов. Из минусов (в случае кредитования – программа «Бизнес-старт») упоминаются в основном высокий процент по кредиту, длительность процедуры оформления и недостаточность выделяемых средств при довольно дорогой стоимости франшиз. В случае же софинансирования (программа «Лайф франчайзинг») – очень ограниченный выбор предлагаемых франшиз. Но, факт остается фактом: предприниматели этим интересуются всё больше и больше. Ежегодный рост заявок на эти продукты (пусть и не огромный) присутствует, поэтому я считаю, что когда другие финансовые институты предложат собственные продукты, это сильно подвигнет франчайзинговый сектор к развитию. Пока же экономическая ситуация в стране стимулирует предпринимательскую среду искать дополнительные источники дохода в наименее капиталоемком секторе франчайзинга: всё больше запросов поступает на франшизы с инвестициями до 5 млн. руб.
Своим мнением поделилась также Екатерина Викторовна Сойак, Генеральный директор компании EMTG, член совета директоров Российской ассоциации франчайзинга.
{КФ} Компания EMTG активно сотрудничает со значительной частью франчайзинговых сетей на российском рынке в рамках организации выставки BUYBRAND EXPO. Как, на ваш взгляд, изменилась ситуация после появления на рынке профильных финансовых продуктов для открытия бизнеса по франшизам?
Путь к появлению подобных банковских продуктов был непростым, - сообщила Екатерина Викторовна. - Понадобился не один год, чтобы банки убедились в том, что выдача кредитов на открытие предприятий по франчайзингу может осуществляться на более выгодных для предпринимателей условиях, чем обычное кредитование бизнеса. Появление кредитного продукта «Бизнес-старт» от Сбербанка, во-первых, поспособствовало распространению франчайзинга как формы ведения бизнеса и, во-вторых, подтолкнуло другие банки к более благожелательной работе с франчайзи. Сегодня целевое финансирование на открытие бизнеса по франчайзингу в разных форматах помимо Сбербанка предлагают «Росбанк», «Райффайзенбанк», «ВТБ Капитал».
{КФ} По отзывам франчайзи и франчайзеров, насколько весома доля бизнеса, открытого в России с помощью привлеченных средств от Сбербанка, «Лайф Франчайзинг» и «ВЭБ-лизинг»?
Не стоит сравнивать банковские программы кредитования с программой софинансирования, которую внедрил «Лайф Франчайзинг», и проектом «Франчайзинг + лизинг», разработанным компанией «ВЭБ-лизинг» совместно с Правительством Москвы. Все перечисленные проекты повлияли на то, что открыть предприятие по франчайзингу стало проще, чем раньше, но о привлечении средств было бы корректно говорить только в связи с банковскими продуктами.
Программе Сбербанка уже два года. По словам представителей банка, за это время они получили порядка 3.5 тысяч заявок, из них 2000 были акцептированы. По этим заявкам Сбербанк выдал около 500 кредитов общей суммой 800 млн. рублей. 90 процентов из них составили франчайзинговые проекты.
(Уточнение Редакции: на момент публикации данной статьи информация по Сбербанку была обновлена: уточненное количество выданных кредитов «Бизнес-старт» составило за 2013 год около 600).
Первоначально максимальная сумма кредита составляла 3 млн. рублей, - продолжает эксперт. - Обкатав программу и получив положительный результат, банк принял решение повысить порог кредитования до 5 млн сроком до 5-ти лет. При этом по некоторым дорогим франшизам сумма кредита может достигать 10 млн рублей сроком на 10 лет.
Франчайзеры положительно оценивают роль специализированных банковских продуктов кредитования. Раньше основной пул франчайзи формировали предприниматели с опытом, которые могли инвестировать 3 и более млн рублей в открытие франчайзинговой точки. Появление программы Сбербанка позволило включиться в процесс покупки франшиз молодым предпринимателям. Вместе с тем более активный интерес к франчайзингу стали проявлять регионы.
{КФ} Есть ли какие-то трудности, связанные с получением средств на открытие бизнеса по франшизам?
Независимо от того, start-up это или франчайзинг, потенциальный предприниматель должен уметь составить бизнес-план и разбираться в бизнес-процессах, а также располагать собственными средствами - 30 - 40% от суммы, необходимой для открытия бизнеса. При соблюдении этих условий у него не должно возникнуть проблем с получением кредита на открытие бизнеса. Наличие залога также может способствовать положительному решению со стороны банка.
Для получения информации из первых рук мы обратились также к Николаю Викторовичу Алексееву, Коммерческому директору Инвестиционного фонда «Лайф Франчайзинг».
{КФ} Ваш Фонд коммуницирует с большим количеством предпринимателей, желающих привлечь средства на открытие бизнеса по франшизам в России. С какими проблемами, по вашему опыту, они чаще всего сталкиваются?
Их, ответил эксперт, - целый ряд:
- В первую очередь, это непонимание того, в каких случаях доступно банковское финансирование, когда возможны только частные инвестиции, а когда следует обратиться в инвестиционные фонды, и в чем принципиальная разница того или иного варианта.
- Также это ограниченный выбор известных на рынке институтов, готовых финансировать в бизнес по франшизе. Дополнительно у многих предпринимателей отсутствует информация о том, кто в России или за рубежом, как минимум, заинтересован в рассмотрении проекта или сделки для финансирования, и как к ним обратиться.
- Часто встречается незнание того, как наиболее выгодно и на понятном языке для возможного кредитора или инвестора предоставить информацию о себе и проекте.
{КФ} Насколько в целом доступно, на ваш взгляд, получение финансирования на открытие бизнеса по франшизам в России?
Считаю, что чем больше будет возможных источников финансирования, банковских или нет, тем лучше для рынка, лучше для развития малого бизнеса, в частности. Сейчас, доступность финансирования для открытия бизнеса по франшизе существенно изменилась в лучшую сторону по сравнению с ситуацией даже 2 года назад, но рынок еще далёк от насыщения.
Прокомментировать ситуацию мы попросили и представителя SUBWAY, франшизы аккредитованной как в программе «Бизнес-старт» Сбербанка, так и в программе Фонда «Лайф Франчайзинг», Геннадия Борисовича Кочеткова, Вице-Президента «Сабвэй Раша Сервис Компани».
{КФ} Ваша сеть активно сотрудничает с компаниями, предоставляющими финансирование для открытия бизнеса по франшизам. Насколько это помогает в развитии вам и вашим франчайзи?
Программы софинансирования и поддержки начинающих предпринимателей инвестиционными фондами действенны и эффективны.
Франчайзи SUBWAY долгое время сотрудничают с группой компаний «Лайф». С сентября 2013 года при поддержке Фонда «Лайф Франчайзинг» были открыты новые рестораны в Перми, Нижневартовске, Казани и Уфе. «Лайф Франчайзинг» готов предоставить до 90% необходимых инвестиций на запуск и развитие сети SUBWAY.
Также SUBWAY участвует в программе «Бизнес-старт» от Сбербанка. Начинающим предпринимателям даже при отсутствии кредитной истории Сбербанк предоставляет кредит без залога. Эта программа была запущена в 2012 году, а первой отобранной франшизой стал SUBWAY, что, само по себе, очень почетно, так как крупнейший банк России изначально выбрал всего девять франшиз из сотни рассмотренных.
Конечно, эти программы стимулируют начинающих предпринимателей к развитию своего бизнеса, в том числе по франшизе. В данный момент самим этим программам требуется финансирование.
В целом, конечно, подобные проекты способствуют активному и успешному развитию сети SUBWAY.
Сейчас мы сотрудничаем только с одним банком (помимо Сбербанка – уточнение Редакции), однако есть все основания полагать, что вскоре и другие финансовые организации обратят внимание на кредитование франшиз. SUBWAY - это бренд, к которому есть доверие, поэтому у нас хорошие прогнозы на кредитование франчайзинга в России.
КРЕДИТОВАНИЕ НА ОТКРЫТИЕ БИЗНЕСА ПО ФРАНШИЗАМ В РФ В ЦИФРАХ
- Количество франшиз, представленных на российском рынке, составляет ориентировочно 750 (по оценке компании EMTG на конец 2013 года).
- Единственный широко распространенный кредитный продукт на рынке «Бизнес-старт» Сбербанка, предлагает финансирование порядка 80 концепций, что составляет немногим более 10% от всех франшиз, представленных в России.
- Количество выданных по данной программе кредитов в 2013 году, по данным Сбербанка, – около 600. Таким образом, в среднем на одну франшизу приходится по 7-8 выданных кредитов и менее 1 открытой точки каждой сети в одном федеральном округе России.
- Количество предпринимателей в России оценивается примерно в 5% от всего населения и составляет более 7 млн человек. 600 кредитов на открытие бизнеса соответствует менее сотой доли одного процента от общего числа российских предпринимателей.
- Сбербанк для получения кредита «Бизнес-старт» ставит перед клиентами условие: «Отсутствие текущей предпринимательской деятельности в течение последних 90 календарных дней».
При этом франчайзинг - это действительно минимальные риски для обеих сторон. Франчайзер не вкладывает в развитие сети собственные средства, а значит, не рискует деньгами. Поэтому даже очень крупные компании предпочитают выходить на региональные рынки через деловых партнеров. В свою очередь, франчайзи получает продуманную и чаще всего проверенную схему бизнеса. В результате доля банкротств здесь в разы меньше, чем в других партнерских схемах, поскольку более крупная организация защищает франчайзи, предоставляя партнеру свои рекомендации (по сути - консалтинг) и установления стандартов. Во всем мире франчайзинг считается одной из самых надежных систем бизнеса, благодаря чему банки охотно дают заемные средства под такие проекты. Слово franchise обозначало во времена средневековой Франции времена особую привилегию или "вольность", даваемую французскими королями своим вассалам: это могло быть право охотиться в королевских лесах или эксклюзивное право торговать какими-то товарам, право держать рынки и ярмарки, право на содержание паромной переправы, на постройку дорог и пивоваренных заводов. В дальнейшем идея получила распространение по всей Европе и мэры многих городов стали давать franchise рыночным торговцам - исключительные права торговать чем-то в пределах того или иного рынка.
За последние 50 лет франчайзинг обрел такую популярность, что в США в объеме розничного товарооборота он составляет более 40%, а в странах Европы - от 5 до 30%.
36.Инвестиции: сущность,объекты,субъекты,классификация. Инвестиционная деятельность предприятия и ее основные направления.
Инвестиции -долгосрочные вложения капитала в денежной, материальной и нематериальной формах в объекты предпринимательской и иной деятельности с целью получения текущего дохода и обеспечения возрастания его стоимости в будущем периоде.
Объекты: 1)вновь создаваемые и модернизируемые основные фонды и оборотные средства во всех отраслях и сферах народного хозяйства2)ценные бумаги3)целевые денежные вклады4)научно-техническая продукция5)интеллектуальные ценности6)имущественные права.
Субъекты: 1)граждане России2)иностранные граждане3)юр.лица, их объединения4)иностранные компании и государства.
Классификация :1)По объектам вложения: -реальные и финансовые инвестиции
2)По цели инвестирования: прямые и портфельные инвестиции3)По срокам вложений: кратко- средне- и долгосрочные инвестиции4)По формам собственности на инвестиционные ресурсы: государственные, частные, иностранные и смешанные инвестиции5)По региональному признаку: инвестиции внутри страны и за рубежом.
6)По отраслевому признаку: в промышленность, в с/х, строительство, транспорт, торговлю и т.д.7)По рискам: агрессивные, умеренные и консервативные инвестиции
8)По сфере вложения: производственные и непроизводственные.9) С т.зр. источников финансирования: собственные, привлеченные и заемные источники.
Инвестиционная политика представляет собой совокупность различных методов, средств и мероприятий, направленных на разработку наиболее эффективных путей движения инвестиционных потоков и их практической реализации.
Направления инвестиционной политики предприятия:
1) повышение эффективности;
2) модернизация технологического оборудования, технологических процессов;
3) создание новых предприятий;
4) внедрение принципиально нового оборудования и выход на новые рынки сбыта.
В формировании инвестиционной политики предприятия можно выделить три этапа :
1)определяется необходимость развития предприятия и экономически выгодные направления этого развития.
2)осуществляется разработка инвестиционных проектов для реализации выбранных направлений развития предприятия;
3)происходит окончательный выбор экономически выгодного инвестиционного проекта, планируемого к реализации.
Любая форма бизнеса, будь то франчайзинг или какая-либо другая схема ведения коммерческой деятельности, направлена, прежде всего, на получение дохода. Также, любая коммерческая структура, крайне заинтересована в продвижении на рынке, расширении своих сетей и экспансии в новые регионы. Естественно, для этого нужны финансовые вложения, как на начальных стадиях формирования бизнеса, так и на последующих. Нужны четкие планы и ясно сформулированные задачи, необходимо сделать свой товар или услугу привлекательными в глазах клиентов.
Для успешного выполнения этих задач необходим серьезный подход, специальные навыки и знания. Всевозможные анализы и исследования рынка, маркетинговые стратегии, бизнес-планы требуют от бизнесмена солидных вложений и больших затрат времени. На практике, случаев банкротства, казалось бы, вполне стабильных и подающих надежды компаний известно не мало. Это говорит о сложности формирования успешного бизнеса. В этом смысле покупка франшизы дает возможность сэкономить время, финансы и нервы. Франчайзинг, конечно же, тоже предполагает финансовые вложения, и у него есть свои финансовые принципы.
Вложения и инвестиции потенциального франчайзи можно разделить на два этапа.
Первый этап - организационный. Данный этап финансовых вложений направлен на организацию системы бизнеса. Это стадия становления, она требует вложений для того, чтобы запустить систему. Вложения потенциального франчайзи на организационном этапе:
· затраты на съем помещения, его проектировку, ремонт и прочие операции, связанные с организации торговой и рабочей площади;
· покупка и монтаж специального оборудования (если оно требуется по специфике франшизы);
· затраты на первоначальную закупку товаров, материалов или сырья;
· затраты на наём сотрудников;
· оплата услуг специалистов в разных сферах, которых необходимо привлекать для организации бизнеса (зависит от условий франшизы).
Этап второй - выплаты в пользу франчайзера. В него входят всевозможные отчисления, которые франчайзи, согласно условиям контракта обязан выплачивать своему франчайзеру. Это могут быть:
· Паушальный взнос (первоначальный разовый платеж);
· Роялти (регулярные платежи в установленном в договоре франшизы размере);
Разовый паушальный взнос - плата за право вступить в систему франчайзера. Эти средства не возвращаются франчайзи. Его величина зависит от многих факторов, таких как затраты франчайзера для создания реально работающей и протестированной системы франчайзинга, стоимости услуг, которые впоследствии франчайзер будет оказывать своему франчайзи, известности и стоимости бренда (торговой марки) франчайзера. Конкретная сумма рассчитывается исходя из затрат самого франчайзера на то, чтобы запустить новый франчайзинговый объект.
Регулярные платежи (роялти) - как правило, они выплачиваются франчайзеру один раз в месяц. Это своего рода арендная плата за использование настроенной бизнес-модели франчайзера, за исключительное право работать под его брендом (торговой маркой). Расчет суммы роялти процесс многогранный. Размер роялти франчайзер устанавливает сам. Это может быть фиксированная сумма, процент от продаж и оборота франчайзи, процент от объема закупаемой продукции и так далее.
Единого алгоритма расчета роялти не существует. Вообще, франчайзер должен учесть все нюансы, перед тем как устанавливать размер роялти, чтобы избежать возможных ошибок, рисков и негативных последствий для всех участников системы.
Отчисления в фонд рекламы и маркетинга - могут быть как регулярными фиксированными, так и "плавающими". Эти платежи предназначены для поддержания маркетинговых и рекламных стратегий в рамках всей общей франчайзинговой сети. Практически во всех франшизах суммы отчислений на рекламу и маркетинг, которые выплачивает франчайзи, меньше чем суммы регулярных платежей (роялти). Более того, они должны быть сбалансированы, либо совмещены с роялти.
Прежде чем принимать решение о покупке бизнеса по системе франчайзера, эту систему (франшизу) необходимо тщательно анализировать в финансовом плане. Такой анализ должен опираться на данные существующих франчайзинговых объектов.
Финансовый анализ франшизы должен включать в себя:
· Рентабельность франчайзинговой системы;
· Расчет денежного оборота за определенный период времени и расчет выхода франчайзингового объекта на "чистую" прибыль;
· Точный расчет необходимого времени для запуска франчайзингового объекта с момента уплаты паушального взноса;
· Подсчет ежемесячных трат на то, чтобы бизнес эффективно функционировал;
· Важно учесть момент начала отчисления роялти франчайзеру. Когда нужно начинать платить регулярные взносы, с момента преодоления точки безубыточности, либо же с момента его открытия;
· Ожидаемый план франчайзера, согласно которому франчайзинговая точка должна приносить прибыль с расчетом ее месячного денежного оборота.
Иногда, специфика франшизы требует привлечения заёмных средств. В некоторых случаях, согласно условиям франчайзингового контракта, денежные средства предоставляет кредитор со стороны франчайзера, в других случаях, кредитором может выступать любое стороннее учреждение. Франчайзи необходимо изучить все нюансы и условия кредитования.
Финансовое обеспечение является важнейшим элементом для франчайзи. Финансовое обеспечение - управление капиталом, деятельность по его привлечению, размещению и использованию. Главными принципами финансового обеспечения являются:
· Самоокупаемость - возмещение текущих затрат за счет полученных доходов. Обеспечивается в первую очередь за счет собственных средств или за счет заемных средств;
· Самофинансирование - финансовая стратегия управления фондами денежных средств предприятий в целях накопления капитала, достаточного для финансирования расширенного производства.
Следовательно, финансовое обеспечение франчайзинга - это процесс формирования инвестиций и вложений в целях приобретения франшизы, планирование статей затрат с использованием этих средств и оплата паушального взноса франчайзеру.
Согласно принципу самоокупаемости франчайзинга, роялти должен выплачиваться за счет полученных в процессе деятельности доходов.
При помощи самофинансирования франчайзер получает возможность расширения площадей либо, с согласования франчайзера, заключать договоры субфранчайзинга в целях продвижения по "иерархической лестнице" сети.
Таким образом, в данном пункте представлены основные финансовые аспекты франчайзинга, которые можно считать универсальными и более общими для практического применения. Однако каждый вид деятельности имеет свою специфику, которую усугубляет специфика договора между франчайзером и франчайзи.
